頂讓金：1,800,000

租　金：35,000

押　金：70,000

坪 數：約75坪

區　域：台中市北區

本店為獨立品牌複合式餐飲店，透過不同樓層的主題設定，將過去一間獨棟透天僅作一間店的概念，打造為三層樓三間皆具特色的獨立品牌。

一樓目前為冒菜鍋鍋，生意非常好，因空間太小進而要轉移地點，二樓以上設有專業烤箱、烘焙設備，提供消費者個人或企業包場動手做甜點，三樓原本為倉庫，後來改裝成商業租借空間，可提供活動包場、商業聚會、展演空間等等運用，店址位於中友百貨B棟後面巷子，鄰近台中科技大學、中國醫藥大學及其附設醫院，往來人潮多，鬧中取靜。

店面為老房子重新改造、全新裝潢，使用僅兩年多，初期已花費200萬元翻修，去年中又花費近300萬元請知名建築師改造外觀和內部，並增加餐飲設備，將一樓改為餐廳，增加客源及收入。全部投入開店成本逾500萬元，此次是以低於二折價格頂讓。

店面為老房子重新改造、全新裝潢，使用僅兩年多，過去曾邀請知名建築師到店設計，做整體外觀及內部翻修，為老屋再生經典案例；去年亦投資一筆經費新進設備及整理空間，增加不同的族群使用可能、增加客源及收入。包含過去投入及新進資本，整體再生累計成本逾500萬元，頂讓價格皆可談。

附帶設備:

1.品牌、技術完整轉移；有上萬名粉絲的FB粉絲專業、IG轉移

2.洗碗機（買斷，不需設備租金）、40人份炊飯電子鍋(9成新)

3.分離式冷氣5台

4.上凍下藏冰箱1台、工作檯冷藏冰箱1台、冷藏展示冰箱3台、冷凍冰箱3台。

5.美國知名KA攪拌機3台

6.營業用微波爐1台、家用型微波爐2台、萬用電磁爐3台

7.IPAD1台、三層樓獨立擴大器及喇叭

8.烘焙教學用平板（含烘焙教學影片）25台

9.專業級烘王烤箱12台

10.各式餐具和烘焙用具

11.POS機、監視設備

12.投影設備及麥克風

13.雙口瓦斯爐1台

出讓原因:

本店是全台中市唯一獨立店面式，同時提供健康餐飲、烘焙DIY、創客空間的複合式透天餐廳。能夠一次滿足不同族群的需求，提供用餐、手作烘焙、聚會娛樂...等服務。

因老闆娘小孩剛出生，合作的廚師也另有人生規劃，導致目前業務繁重無法兼顧。

經過深思熟慮後決定忍痛割愛，盼有緣人接手，會交付完整的技術轉移。

意者洽陳副理0972818005